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暨阳湖生态园

 

 

一、暨阳湖生态园现场教学点位目录:
● 暨阳湖生态园
● 欢乐世界
● 露天音乐广场
● 音乐喷泉、水幕电影
● 螺洲岛
● 金沙滩
● 镜湖生态公园
● 人工湿地
● 濒水休闲区
  
 
 二、暨阳湖生态园现场教学点位介绍:
【暨阳湖生态园】
暨阳湖生态园区位于张家港市区南部,距市中心2公里,规划总面积为4.41平方公里,绿地率达70%以上,暨阳湖中心水域面积达1000亩,蓄水深度为3.6米,她是2000年修建沿江高速公路时,采用集中取土的方式开挖的人工湖,此举不仅节约了沿线2000亩耕地、保护了周边环境,同时也为扩大城市规模、改善人居环境、传承古暨阳湖文化起到了重要作用。为进一步做大、做强城市规模,提升城市品位,改善生态环境,市委、市政府利用人工湖,环湖造景造势,开发了暨阳湖生态化园区。
暨阳湖生态园区建设工程于2003年开始启动,20047月注水,200510月局部对游客开放(2005年底共投资15.8亿元)。到目前为止,1.56平方公里中心景观区已基本建成,并对市民免费开放。园区总体规划采用国际招标,最终由美国HILL景观公司中标。园区总体规划定位是:以生态理念为指导,利用生态技术手段建成集休闲、娱乐、居住和度假为一体,极富现代气息,体现生态园林特色的新城区。
园区东部是湖滨国际高档住宅区,北部是丽景华都高层公寓区,暨阳湖壹号豪华别墅区,蓝湖湾、半岛国际等临湖而建的高档住宅区,西南三角洲将建成占地1000亩的大型生态社区,西北部是正在建设的高层商住区;沿南二环是建成占地350多亩,长约1.6公里的人工湿地,暨阳湖水通过800人工运河注入湿地,经过多达7级的湿地净化,再回流湖中,完成水体循环和水质净化。沿生态湿地的北侧将建成以餐饮、休闲、商业为主的湿地水街。湖的西侧是已建成开放的以生态教育为主题的镜湖公园,其中建有占地1600平方米的生态教育展示馆。湖的中部是占地60亩的螺洲岛,是野生鸟类和动物栖息繁衍的场所。北侧为最俱人气的金沙滩,东部为已经建成开放的假日公园、休闲体育中心(高尔夫练习场)、湖滨广场、雅趣园、大型露天舞台等景观,广场对面为百米音乐喷泉。湖的南侧是已建成并开放的濒水休闲度假区,占地450亩,极富江南园林特色,是市民休闲的好去处;东南侧是以儿童娱乐为主的欢乐世界,一期已于201261建成开放,二期将在201361对外开放。
【欢乐世界】
位于暨阳湖生态园区东入口处路南侧,一期已经对外开放,内有12个大型游乐项目,是目前国内县级市规模最大、项目最多的游乐园。该项目属暨阳湖生态园区的休闲娱乐配套项目,是利用优美的环境和科技的手段,打造的“新、奇、特、精”的休闲娱乐公园,用以完善园区整体功能,并以此达到吸引人流、聚集人气,促进园区开发的目的。二期工程正在全面推进,预计201361对外开放。
【露天音乐广场】
位于暨阳湖湖区东侧,看台都极富生态特色,可同时容纳5000观众观看演出。曾经成功举办过中央电视台“欢聚一堂”等大型文艺节目,我市每年的元宵焰火晚会也都在这里举行。
【音乐喷泉、水幕电影】
位于东部湖面,总长125米,宽30米,拥有712个喷头,最高水柱达108米,喷泉有大鹏展翅、孔雀开屏、华尔兹等10种水形组合。喷泉采用具有当代国际水准的声光电技术合成,巨大水帘可以作为电影屏幕,放映各类影视节目和进行激光表演。
【螺洲岛】
位于暨阳湖内,形似田螺,占地60亩,岛上绿树成荫,鸟鹊成群,共有植物150余种,鸟禽10余类。岛上建有4座钢结构塔,塔最高达32米,名为鹭鸣塔。该岛已吸引来大批白鹭、野鸭等珍稀动物。是野生鸟类和动物栖息繁衍的场所,为动物和鸟类在繁华的城市间打造了一片静土。
【金沙滩】
金沙滩是深受市民欢迎的休闲之地,尤其是夏季,这里是孩子们欢乐的天堂。为体现现代、生态的特色,北侧建有极具现代特色的玻璃长廊和玻璃卫生间等设施。湖边为纪念《鉴真东渡》电视剧取景拍摄地,还专门建有鉴真东渡拍摄景点,丰富了文化内涵。
【镜湖生态公园】
镜湖生态公园是暨阳湖生态园区的重要组成部分,是极富现代气息、体现生态园林特色的主题公园。位于暨阳湖西侧半岛上,占地193亩,木栈道围合的水面面积近50亩,绿地率85%以上,绿化品种多达300余种。首先映入眼帘的是当代书画大师范曾先生亲笔提写的“镜湖生态公园”6个大字。镜湖公园由上海同济大学进行规划设计,现在主入口名为“生命之谷”,环境从沙砾到土丘到流动的水到灌木、乔木,然后是五彩的太阳广场、美丽的凤凰、广阔的湖水,直观地反映了从荒芜到绿化、到生机的进化过程,又极富浪漫主义气息。眼前的雕塑名为:放眼看世界,是一只放大了的抽象的眼睛,除此之外,园内的建筑、设施处处体现了生态的理念,有生态看台、空中栈道及大量充分展示生态内涵的雕塑小品(生态日历、生态符号等),极大地突出了公园的生态主题。目前镜湖公园已通过“江苏省环保教育基地”验收。
园内建有1600平方米的以生态为主题的展示馆,设有4D影院和形式多样的生态展品、展项,极富现代特色,让青少年在“新、奇、特”的体验中受到生态教育。园内还建有“自然足迹”,直观地表现从古到今生物进化的过程,旨在教育青少年爱护生物、保护生态环境。
在生态馆的南侧建有大型水车和风力发电装置,直观地说明从古到今人类通过风力、借助动力改造自然的行为。
镜湖公园的水上栈道呈圆形,仿佛一面镜子,而且风和日丽之时,平湖如镜,所以取名“镜湖”。步入栈道,和风习习从湖面吹来,给人以身清气爽的感觉。水是暨阳湖的灵魂,目前她是我市最大的一块市内水域。在规划之初,我公司专门邀请河海大学水利专家进行了水土研究,在充分论证的基础上进行了开挖,几年来丰沛的雨量较好地满足了暨阳湖的水量,水位基本控制在3.87左右,湖的南北侧都保留了泄洪口。目前暨阳湖水质基本保持在二类水标准内,并通过科学放养鱼苗、螺丝,种植水生植被等措施形成生物链条,每天清理水面,确保了暨阳湖水质的优良。
【人工湿地】
人工湿地位于暨阳湖园区西南部, 占地350亩,是暨阳湖水生态循环的重要组成部分,由美国HILL景观设计公司设计,十分符合暨阳湖水系和本地气候特点,目前是国内处理层级最多、最完备的人工湿地之一。湿地全长1.6公里,自西向东分为景观湖、沼生湿地林、湿地柏小岛、矮木湿地、低地湿地、莲花湖及沼泽等7级,落差达10,逐级进行水净化、增氧、吸附、沉淀,实现湖水的循环和净化,形成一个集休闲观光、科考教育为一体的生态型景观公园。湿地内建有贯通的木栈道,游人可深入湿地内部,通过观察、体验及一些标识、标牌介绍,了解湿地文化,受到生态教育。
【濒水休闲区】
濒水休闲区位于暨阳湖南侧,南临南二环,西靠港城大道,占地约450亩,面湖而建。概念规划由上海同济大学设计,深化设计由杭州园林景观公司完成,充分体现了“现代生态、江南特色”的理念。总体布局自西向东各分为:暨阳湖大酒店、烧烤垂钓区、濒水中心区、休闲景观区及南部的百草植物区。湖岸收放有致、形式多样,集趣味性和观赏性于一体,休闲功能区、生态绿化区及各文化景点区分区合理,创造了一个巧妙的开放空间,一个自然生态的休闲环境,充分展现了生机与活力。
濒水休闲区于20075月正式动工,本着“高标准、高品位”的建设思想,注重挖掘文化内涵,不断提升档次和品位。如今一个极富现代生态特色的濒水休闲区正敞开胸怀喜迎八方来客。区间小桥流水、竹从柳堤,处处鸟语花香、流露出浓郁的江南特色。区内绿化品种多达200余种,沿岸水生植物达40余种,仅钓鱼岛上的桃花就有近30多个品种,成为名副其实的“桃花岛”。岛上草亭、栈道、景观桥都已建成,极富休闲特色。沿湖的莲花栈道、渔人码头以及中心景观轴、阳光大草坪、牡丹园、曲桥观鱼、泉涌书香、雅香茶吧等景观、景点及配套设施均已到位,整个暨阳湖呈现出一派生机勃勃、自然生态的景象。
 三、现场教学基地经验启示:
(一)科学统筹是暨阳湖运作成功的基石
2000年,国家规划建设沿江高速公路,按常规,高速公路的垫基土方均是随路开挖,而张家港人科学创新,在老城区南侧集中取土,即节约了土地,又建湖造景优化了城市环境,即节省了经费(征地和挖土由高速公路买单),又开避了大面积水面,增加了城市的灵性,提升了城市的品味,使得沿湖经济得到了快速提升,继而建成了沿湖度假区、高档居住区,地价、房价等都得到了成倍提升,可谓一举多得。在近十年来的建设中没花财政一分钱,组建的暨阳湖开发发展有限公司运作投入了30多个亿,初步形成了以湖为中心的八个主题公园和区域,实现了社会效益和经济效益、环境效益的多丰收。
(二)高起点、高标准、高品位的定位是暨阳湖运作成功的保证
始建之前,市委、市政府就将暨阳湖放到了城市建设的重要位置中,按照“合理布局、交通方便,功能齐全,环境优美、立足长远”的总体思路,融入先进的经营理念和生态理念,借助外力,借助机制,进行科学地规划设计。事实上,暨阳湖生态园区就是一个以景观规划设计为导向的综合性社区规划设计,包括概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划设计、三期景观环境方案与施工图设计。项目之初基于两次领导专家研讨,初步形成了把自然引入城市,让城市融入自然的建设理念,随后向全球招标设计方案。历经几轮筛选,共有来自澳大利亚、美国、加拿大和国内的四份方案入围最后阶段。而最后留下哪个,评判权留给所有港城居民。四份方案被醒目张贴在张家港城市广场,向所有市民征询意见。最终,美国HILL景观公司中标设计,园区总体功能定位为:以城市环境、社会、经济三效益的综合发展为目标,以生态理念为指导,利用生态技术,高起点、高标准、高品位建成集休闲、娱乐、度假和居住为一体的、极富现代气息的、体现生态园林特色的现代化新城区。作为中标方案,由同济大学风景科学与旅游系、美国弗吉尼亚理工暨州立大学和美国希尔景观规划设计事务所三方合作提交的方案进一步明确强化生态环境创造三大效益、和谐高效经营城市的理念。以此为基础,在此后迄今的10年时间中,同济大学风景科学研究所项目组通过总体规划、控规、修详、方案设计、施工图设计、现场监理等一系列细化深化的工作,才逐步将这一江南生态园区的构想蓝图变为了美好的现实。
正是由于理念确立前卫,方案全球招标,规划布局科学,以绿色生态总揽全局。具体实施的每个项目都严格把关,用国际化标准衡量每一个细节,才最终使暨阳湖生态园成为了我市的精品工程和经典工程。
(三)历史文化的挖掘、传承和创新是暨阳湖运作成功的秘诀
文化是城市建设的灵魂,是生命力的标志。暨阳湖在运作过程中把文化作为抓手,紧扣在建设和发展脉络中。张家港是个新兴城市,文化资源相对缺乏,但据考证,秦汉时期即有暨阳湖,后历经千年沧桑,至宋元之后,湖渐被废。旧湖之得名,因西汉初年曾建有暨阳乡,后至西晋太康二年(281年)又设暨阳县。元代诗人陈樵曾做七律《暨阳湖》诗,曰:白浪滔天雪作堆,羞将俗客洗尘埃。月从水底沉钩出,船似鸥边泛叶来。野屋有篱编白荻,渔矶无席藉苍苔。功曹吟苦多诗渴,拟借平湖作酒杯。表达了文人墨客临湖兴会、把酒吟诗的生动情景。就是借助这首元诗和一本清光绪九年的《杨舍城堡志稿》,再充分挖掘整理本地区流传的民间故事、歌谣,同时邀请了当代文化界国家级大家、名家和本地区的文化人一起为暨阳湖创作文化精品,打造文化品牌,并注重做好暨阳湖无形资产的法律保护,才使“暨阳湖”形象做得如此有声有色。
(四)企业化开发与管理是暨阳湖运作成功的关键
科学发展的理念,不仅贯彻于暨阳湖生态园区的建设中,而且也贯彻于整个园区的运作上。2002年,市委市政府做出了一个大胆而英明的决策:成立暨阳湖开发发展有限公司,暨阳湖建设按经济规律运行。这个决策对暨阳湖的建设着们来讲无疑是一个巨大的挑战。整个暨阳湖生态园占地6600亩,可用于经营房产项目获得收益的土地只有2000亩。在建设初期,土地平均价每亩只有40-50万元。如何提升这块土地的含金量,便成为暨阳湖开发发展有限公司面临的经营暨阳湖的第一大挑战。在经历了一系列的挫折、教训的磨练之后,暨阳湖人一方面以文化内涵为依托,加快推进湖区环境建设、基础设施建设,同时有重点地确定招商对象,确定了引进资金、引进智慧、引进机制的三位一体目标。吸引了国内40多个上市公司、大企业集团以及十几个国外投资商的目光,纷纷前来投资商洽。经过精心筹备,聚集江浙财团、上市公司和本地企业巨子参与了园区第一块土地拍卖,在激烈的竞争中,价位从起拍价的120万拍到了每亩276万元。暨阳湖人用他们的智慧和激情为园区的建设筹得了巨额的营运资金,也为园区的可持续发展赢得了宝贵资本。
暨阳湖生态园区采用分期建设、滚动开发的开发模式。规划分三期完成,一期建设(2002年~2005年),二期建设(2004年~2008年),三期建设(2006年~2010年)。在运行与管理中,园区坚持“取之于民,用之于民,造福于民”原则,实行24小时对外免费开放。坚持“不与人家比大小,但和人家论标准”原则,制定严格的湖区管理规范。不许任何人下湖、所有污水一律不得排入湖中等一系列“清规戒律”,从源头上堵住了污染源。同时,引入市场化运作机制,将景区日常管理“发包”给各职能部门,运用政府资源,合理配置要素,提高管理效率。